Vastgoed Coenjaerts

Rustig gelegen, verrassend ruime gezinswoning met 4 (evt.5) slaapkamers en inpandige garage op perceel van 6a 96ca.


€370.000

In een rustige en groene buurt van Bocholt ligt deze verrassend ruime woning op een volledig omheind perceel van 6are 96ca. Deze biedt op het gelijkvloers 2 (evt.3) slaapkamers en op het verdiep zijn nog minimaal 2 extra kamers en een sauna voorzien. Verder is er een inpandige garage aanwezig en een onderkelderde ruimte die verwarmd is. Ook beschikt de woning over een gezellige veranda met zicht op de tuin.

INDELING GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal kom je in de sfeervolle leefruimte met een knusse houtkachel. Aansluitend is er een keuken voorzien van de basistoestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over twee (evt.3) slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Tot slot is er een veranda die uitkijkt op de tuin – een echte meerwaarde!

KELDERVERDIEPING:
De woning is grotendeels onderkelderd. Deze ruimte is verwarmd en biedt tal van mogelijkheden: als berging, hobbyruimte of zelfs extra leefruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Hier bevindt er zich een vierde slaapkamer, ook is er een berging voorzien. Verder is er een kamer die momenteel ingericht is als woonruimte met slaapkamer en badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en toilet, een ligbad (bubbelbad) en ook is er een sauna voorzien. Deze gezellige ruimte zorgt voor een pure ontspanning in eigen huis maar biedt ook potentieel om anders in te richten of meerdere slaapkamers te creëren. Via deze ruimte is het buitenterras op het eerste verdiep ook bereikbaar.

Voor tuinliefhebbers is er een zonnige tuin voorzien van verschillende bomen en aanwezigheid van groenaanleg en gras. Er is een zonneterrasje voorzien wat ervoor zorgt dat deze ideaal is om te ontspannen. Ook bevindt er zich naast de woning een handige schuur voor extra opbergruimte. Vertoeven in deze tuin zorgt meteen voor een vakantiegevoel!

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort, met extra’s zoals een sauna en een ruime kelder.
Troeven van dit pand
Rustige ligging in een groene omgeving.
Verrassend ruime woning.
Gezellige leefruimte met houtkachel – voor extra sfeer en warmte.
Ruime, verwarmde kelder met heel wat gebruiksmogelijkheden (hobby, opslag, extra leefruimte).
Op te frissen naar eigen smaak.
C- label, mits het plaatsen van zonnepanelen kan het EPC een B- label worden.
EPC
C
Belgebergstraat 7, 3950 Bocholt
1980
5
2
696 m²
343 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
696
Bewoonbare oppervlakte (m²)
343
Kadastraal inkomen
1011
Recente bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
213
EPC-nummer
20250619-0003628724-RES-1
Energieklasselabel
C
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. radiatoren op aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Aluminium
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1980
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Zadeldak bedekt met dakpannen.
Zonnepanelen
Nee
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
1100
Omgeving winkels (in m)
950
Omgeving openbaar vervoer (in m)
220
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte. 11,27m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
11,27

Keuken
Keuken ingericht met een keramisch vuur en dampkap, een oven en enkele spoelbak. 11,25m²

Woonkamer
Gezellige L- vormige woonkamer voorzien van een houtkachel. 43m²

Wasplaats
Ruime wasplaats/berging: 11,81m²

Slaapkamer
Slaapkamer 1: 17m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer/bureau met toegang tot de veranda: 13,67m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3: 12,25m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel. 9,75m²

Indeling
Inkomhal - woonkamer - keuken - hal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2/bureau - slaapkamer 3 - toilet - badkamer - wasruimte - toegang tot kelder.

1e verdieping

Berging
Bergplaats/dressingruimte: 8m²

Slaapkamer
Slaapkamer 1 voorzien van een dakraam: 12m²

Slaapkamer 2
Gezellige kamer die momenteel ingericht is als slaapkamer en leefruimte met badkamer. Deze kamer heeft ook toegang tot het terras op het verdiep. 40m²

Badkamer
Ruimte voorzien van een ligbad (bubbelbad), een sauna, een toilet en een wastafel.

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - berging/dressing - CV- ruimte - slaapkamer 2 met badkamer.

Kelder

Kelder
Ruime kelder aanwezig die volledig verwarmd is en ruimte biedt voor een werkruimte, een hobbyruimte etc. 67m²

Indeling
Kelder voorzien van 4 verschillende vertrekken waaronder een bergruimte, een hobbykamer, een ruimte ingericht met een toog en een extra zitruimte.

Buiten

Garage
Inpandige garage voorzien van een elektrische toegangspoort. 21m²

Oriëntatie tuin
ZW

Indeling
Gezellige tuin voorzien van verschillende bomen en aanwezigheid van groenaanleg en gras. Er is een zonneterrasje wat ervoor zorgt dat deze ideaal is om te ontspannen. Ook bevindt er zich naast de woning een handige schuur voor extra opbergruimte. Vertoeven in deze tuin zorgt meteen voor een vakantiegevoel!

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy