Vastgoed Coenjaerts

Karaktervol pand met 5 slaapkamers op een riant perceel van 26a 50ca!


€520.000

Dit herenhuis is gelegen in Bocholt (Lozen), dateert van 1903 en werd ingericht met materialen die er voor zorgen dat het karakter van het pand mooi tot zijn recht komt. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 26a 50ca en beschikt over o.a. 5 slaapkamers, een riante woonkamer met houtkachel, een zolder met mogelijkheden, een garage van 60m² en een tuinberging. Het pand werd enkele jaren geleden vernieuwd en dient op enkele plaatsen nog verder afgewerkt te worden.

Bij het binnen komen, zorgen de ruime plafonds direct voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De inkomhal geeft toegang tot o.a. de keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met alle nodige comfort en beschikt nog over de originele vloer. Het kookeiland is voorzien van een teppanyaki plaat met extra dampkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, voorzien van parketvloer en biedt zicht op de verharde buitenplaats. De L- vormige woonkamer heeft een oppervlakte van 63m² en beschikt over een prachtige houtkachel die zorgt voor dat tikkeltje extra gezelligheid. Ook de woonkamer is voorzien van een parketvloer en van hieruit is er toegang tot de verharde buitenplaats.

Het gelijkvloers beschikt verder over een grote ontvangstruimte met toegang tot het eerste verdiep en de kelder. Ook is er een inkomhal langs de achterzijde van de woning voorzien en een badkamer ingericht met douche, toilet en wastafel.

Het verdiep telt 4 slaapkamers dewelke op enkele plaatsen nog af te werken zijn, intussen zijn de vensterbanken geplaatst (natuursteen). Ook is er een ruimte voorzien waar alle leidingen klaarliggen voor het plaatsen van een tweede badkamer. Verder is er een kamer aanwezig dewelke ingericht kan worden als 5de slaapkamer.

Het zolderverdiep is te betreden via een vaste trap en biedt mits afwerking nog een tal van mogelijkheden. Door de dakramen die voorzien zijn, kunnen hier nog extra slaapkamers gecreëerd worden of is het maken van bijvoorbeeld een hobbykamer ook perfect mogelijk. Hier zijn reeds leidingen voor verwarming voorzien en stroom is aanwezig.

De verharde buitenplaats is volledig af te sluiten via de automatische poort aan de voorzijde van de woning. Een tweede poort biedt toegang tot de tuin. De recente garage van 60m² met automatische poort is te bereiken via een servitudeweg langs de rechterzijde van de inrit. De riante tuin is o.a. voorzien van een grote graspartij met een tuinberging en er is wat verharding aanwezig voor het stallen van materialen.

Kortom, dit karaktervol pand heeft heel wat troeven!

Troeven van dit pand
karaktervol pand
gebruik van rustieke materialen
5 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
grote zolderruimte met mogelijkheden
ruim perceel
grote garage voorzien
EPC
D
Lozerstraat 8, 3950 Bocholt
1903
5
2
2650 m²
394 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
2650
Bewoonbare oppervlakte (m²)
394
Kadastraal inkomen
1096
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
326
EPC-nummer
20221008-00026923668-RES-1
Energieklasselabel
D
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. (gietijzeren) radiatoren.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1903
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met dakpannen.
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
650
Omgeving station (in m)
4700
Omgeving openbaar vervoer (in m)
81
Meer info
karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592108155karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592108318karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592108658karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592108806karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592108985karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109147karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109781karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109468karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109305karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109624karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592107982karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592109934karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592110095karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592107794
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met vestiaire. 7,27m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
7,27

Keuken
Keuken ingericht met een inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven, aparte koelkast, keukeneiland met teppanyaki plaat en dampkap. 26,62m²

Woonkamer
Riante, L-vormige woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel met toegang tot de verharde buitenplaats. 62,84m²

Badkamer
Badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. 5,84m²

Indeling
Inkomhal - keuken - eethoek - woonkamer - ontvangstruimte - sas - badkamer.

karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124035karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170602949378karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124461karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170602949693karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592129097karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-17060294952karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124618karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592129246karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124793karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124945karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124333karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592124193
1e verdieping

Wasplaats
Wasplaats voorzien op de tweede badkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer 1 met een oppervlakte van 28,27m².

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 met een oppervlakte van 18m².

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 met een oppervlakte van 12m².

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 met een oppervlakte van 14,75m².

Slaapkamer 5
Kamer in te richten als 5de slaapkamer van 38,30m².

Badkamer
Kamer voorzien van alle leidingen om af te werken tot tweede badkamer. 16,42m²

Indeling
nachthal - 5 slaapkamers - badkamer - toegang naar zolder.

karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592119127
Kelder

Kelder
Bergkelder voorzien.

karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592132013karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592132212
Zolder

Zolder
Ruime zolder toegankelijk met vaste trap. Mits afwerking zijn hier mogelijkheden voor het maken van extra slaapkamers of bijvoorbeeld een hobbykamer. 117m²

karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592138045karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592138249karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592138608karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592138426karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592138861karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-17059213914karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592139345karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592139705karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592139886karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592147464karaktervol-pand-met-5-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-26a-50ca-bocholt-vastgoed-nele-coenjaerts-170592192943
Buiten

Garage
Ruime, recente garage van 60m² voorzien van een automatische poort.

Parking
Ruime binnenkoer en garage voorzien voor het parkeren van auto's.

Oriëntatie tuin
NW

Indeling
De verharde buitenplaats is volledig af te sluiten via de automatische poort aan de voorzijde van de woning en poort dewelke toegang biedt tot de tuin. De recente garage van 60m² met automatische poort is te bereiken via een servitudeweg langs de rechterzijde van de inrit. De riante tuin is o.a. voorzien van een grote graspartij met een tuinberging en er is wat verharding aanwezig voor het stallen van materialen.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024 - Privacy Policy