Vastgoed Coenjaerts

Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 3are 16ca in Achel


€279.000

Deze halfopen woning met 3 slaapkamers en een garage is gelegen in een rustige straat. Ook op wandelafstand van de basisschool, dichtbij de bushalte en je bent op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. In de omgeving zijn verschillende wandel- en fietsroutes gelegen, wat ideaal is voor de natuurliefhebbers! De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en een zolderruimte die bereikbaar is met vaste trap wat mogelijkheden biedt. De woning is ideaal voor mensen die opzoek zijn naar een leuke woning die naar eigen smaak opgefrist kan worden!

INDELING:

Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie inval van natuurlijk licht. Er is ruimte voorzien voor het plaatsen van een sfeervolle kachel, perfect voor knusse winteravonden! De woonkamer sluit aan op de keuken, die is uitgerust met het nodige basiscomfort. Aansluitend is er een praktische koele berging, ideaal voor voorraad. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een wasruimte (voorzien voor wasmachine en droogkast), een apart toilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressingruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste trap die toegang biedt de zolderverdieping. Deze zolder biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits wat afwerking, perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Buiten is er een gezellig terras waar je kunt genieten van het zonnetje. Ook is er een tuintje en tuinberging voorzien.

Momenteel beschikt deze woning over een D- label, mits het plaatsen van spouwmuurisolatie, kan deze woning vlot naar een C- label gaan. Voor meer informatie hierover, neem gerust contact op!
Troeven van dit pand
Lichte leefruimte met mogelijkheid voor kachel
Drie slaapkamers
Inpandige garage
Vaste trap naar zolder (mogelijkheid extra kamer)
Rustige ligging nabij de Nederlandse grens
Ideale starterswoning
EPC
D
C
Achel Statie 26, 3930 Hamont- Achel
1985
3
1
316 m²
142 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
316
Bewoonbare oppervlakte (m²)
142
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
337
EPC-nummer
20200126-0002240845-RES-1
Energieklasselabel
D
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. radiatoren op aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Bebouwing
Halfopen
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1985
Perceelbreedte
10,50
Gevelbreedte
7
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met (asbest)leien.
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
550
Omgeving winkels (in m)
1500
Omgeving openbaar vervoer (in m)
200
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met gastentoilet. 3m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
3

Keuken
De keuken is ingericht met een oven, een keramisch vuur en dampkap, een losse koelkast, en een wasbak. 6,80m²

Woonkamer
Gezellige, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. Voorzien van de mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel. 42,70m²

Wasplaats
Wasplaats/berging: 3,80m²

Berging
Koele berging naast de keuken: 3,60m²

Indeling
Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - koele berging - sas - wasplaats/berging - inpandige garage.

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1: 10,20m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2: 17m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 met dressingruimte en aansluiting voor wastafel: 19m²

Badkamer
Badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche en toilet en vaste trap naar zolder. 7m²

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer.

Zolder

Zolder
Zolderruimte, mits afwerking, in te richten als extra slaapkamer of hobbykamer. 27m²

Buiten

Garage
inpandige garage.

Indeling
Buiten is er een gezellig terras waar je kunt genieten van het zonnetje. Ook is er een tuintje en tuinberging voorzien.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy