Ruime, rustig gelegen hoeve in Achel met paardenaccommodatie op 2,33 ha


€1.289.000

Op een rustige, groene locatie nabij de dorpskern van Achel bevindt zich deze karaktervolle hoeve, deels opgetrokken in 1966 en uitgebreid in 2011. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, polyvalente ruimtes en volledig vergunde paardenfaciliteiten op een perceel van maar liefst 2, 33 ha. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en optimale mogelijkheden voor het houden van paarden.


De woning telt vijf, eventueel zes, slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de mix van het oorspronkelijke bouwjaar en de latere uitbreiding zijn er tal van indelingsmogelijkheden. Het oudere gedeelte vraagt op sommige plaatsen nog wel wat opfrissing.

Indeling gelijkvloers:
De inkomhal biedt toegang tot de keuken, uitgerust met basistoestellen en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Verder zijn er een wasplaats/berging, een cv-ruimte en een zeer ruime berging die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Vanuit deze berging bereikt u enerzijds de tuin met het overdekte terras en het zicht op de omliggende weilanden, en anderzijds de carport voor twee wagens. Hier bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping.

Indeling verdieping:
De eerste verdieping omvat vijf (mogelijke zes) slaapkamers, twee badkamers en een toegang tot de zolderruimte via een vaste trap. Ook is er nog een aangename, afgesloten ruimte die oorspronkelijk dienstdeed als overdekt terras en nu dankzij twee schuiframen opgezet kan worden. Perfect te gebruiken als ontspannings- of hobbyruimte.

Eenmaal buiten beschikt het domein over 7 stallen met volgende afmetingen:
• 5 stallen van 3 m x 3,30 m
• 1 stal van 3,30 m x 4,20 m
• 1 stal van 3,30 m x 4,80 m
Daarnaast is er een volledig vergunde binnenpiste (vergund als sportgebouw met recreatiedoeleinden) met een geopad bodem, een plek voor het verzorgen van paarden én een apart toilet. Aanpalend bevindt zich een ruimte waar u eenvoudig een zithoek kunt creëren. Er is een toogje en kachel voorzien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de binnenpiste. Het gebouw omvat ook een ruime opslagplaats, ideaal voor voeder of ander materieel.

De omliggende weides zijn bijzonder geschikt voor het houden van paarden en worden verder aangevuld met drie schuilstallen. De rustige, landelijke omgeving biedt paarden een optimale leefruimte en maakt dit geheel perfect voor zowel hobbymatig als semi-professioneel gebruik.

Bekijk hier de video: https://youtu.be/oKCnHndRlAA
Troeven van dit pand
• Rustige ligging nabij de dorpskern van Achel
• Perceel van 2 ha 33a 53ca
• Woning met 5 (mogelijks 6) slaapkamers en 2 badkamers
• 7 stallen en volledig vergunde binnenpiste met geopad bodem
• Grote opslagruimte
• 3 schuilstallen in de weides
• Carport voor 2 wagens + extra carport
• Prachtig uitzicht over de eigen weilanden
EPC
C
Bien 58, 3930 Hamont- Achel
1966
5
2
23353 m²
283 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
23353
Bewoonbare oppervlakte (m²)
283
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
231
EPC-nummer
20251121-0003739100-RES-1
Energieklasselabel
C
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. vloerverwarming en radiatoren op aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
PVC
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2011
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Zadeldak bedekt met dakpannen.
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
1400
Omgeving winkels (in m)
1000
Omgeving openbaar vervoer (in m)
900
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met toegang tot de keuken.

Keuken
Keuken voorzien van alle nodige toestellen en zicht op de tuin. 20m²

Woonkamer
Woonkamer met zit- en eethoek. 36m²

Wasplaats
Wasplaats/berging: 11m²

Berging
CV- ruimte: 8,50m²

Indeling
Inkomhal - keuken - woonkamer - sas - wasplaats/berging - CV- ruimte - polyvalente ruimte.

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1: 19m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2: 17m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3: 8,50m²

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4: 18,50m²

Slaapkamer 5
Slaapkamer 5: 18,50m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een ligbad en douchescherm, een toilet en 2 wastafels. 14,50m²

Badkamer 2
Badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. 10m²

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer - toegang naar bergzolder - polyvalente ruimte - badkamer 2 - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - hobbyruimte/zithoek.

Zolder

Zolder
Bergzolder voorzien.

Buiten

Carport
Ruime carport voorzien voor 2 tot 3 auto's en aparte carport aanwezig voor 1 auto.

Oriëntatie tuin
Westen

Indeling
Eenmaal buiten beschikt het domein over 7 stallen met volgende afmetingen: • 5 stallen van 3 m x 3,30 m • 1 stal van 3,30 m x 4,20 m • 1 stal van 3,30 m x 4,80 m Daarnaast is er een volledig vergunde binnenpiste met een geopad bodem, een plek voor het verzorgen van paarden én een apart toilet. Aanpalend bevindt zich een ruimte waar u eenvoudig een zithoek kunt creëren. Er is een toogje en kachel voorzien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de binnenpiste. Het gebouw omvat ook een ruime opslagplaats, ideaal voor voeder of ander materieel. Ook is er een tuin aanwezig met overdekt terras met een mooi zicht op de omliggende weilanden.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy