Deze centraal gelegen gezinswoning op een perceel van 10a 40ca biedt potentieel voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel én heel wat bijkomende ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee veranda’s die zorgen voor een aangename lichtinval en extra leefruimte, en een ruime garage met overvloedige bergruimte. Daarnaast zijn er een extra bergplaats met hooizolder en een tuinhuis aanwezig, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, een atelier, opslag of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden, werden bovendien enkele 3D-impressiebeelden uitgewerkt die tonen hoe de woning kan worden omgevormd tot een moderne, hedendaagse woonomgeving.

Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Hamont en in de directe omgeving van de Nederlandse grens, geniet je van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden.

INDELING
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel, gevolgd door een eethoek die in verbinding staat met twee verschillende ruimtes: enerzijds een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, en anderzijds een functionele keuken met basiscomfort. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als douche, en een tweede veranda die extra leef- of hobbyruimte kan bieden.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een apart toilet aanwezig. Via de vlizotrap bereik je een handige bergzolder.

BUITENOMGEVING
De tuin is aangelegd en voorzien van een terras waar je rustig kan genieten van de omgeving. De troef van het perceel is zonder twijfel de bijzonder ruime garage van ca. 120 m². Dankzij de oppervlakte en indeling leent deze ruimte zich perfect voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats of atelier, of het ontplooien van een zelfstandige activiteit met voldoende stockage of werkruimte.

Aansluitend is er een extra ruimte ingericht als kleine studio, voorzien van een kitchenette, douche en toilet. Deze kan dienst doen als logeerruimte, praktijkruimte of bijkantoor. Verder is er nog een bijkomende bergplaats en een tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, of als stockage voor wie een kleinschalige activiteit wil combineren met wonen.

ENERGIE
Met enkele gerichte renovaties heeft deze woning het potentieel om vlot van een F-label naar een B-label te evolueren.

Interesse in de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.