Beste bezoeker


Fijn dat je even op mijn website komt kijken!

Ik laat graag weten dat ik pas mama ben geworden en er momenteel dus eventjes tussenuit ben.

Uiteraard word je telefonisch wel verder geholpen als je vragen hebt over een bepaalde eigendom die te koop staat.

Voor andere vragen kan er ook telefonisch contact worden opgenomen. E-mails worden met vertraging beantwoordt.

Dankjewel voor je begrip!
sluiten
Vastgoed Coenjaerts

Charmant gerenoveerde jaren ’30 woning met 2 slaapkamers op ruim perceel van 10a 06ca nabij het centrum van Hamont


€399.000

Deze karaktervolle woning uit de jaren '30 bevindt zich in een rustige straat, vlakbij het centrum van Hamont en op een boogscheut van de Nederlandse grens.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort mooi met elkaar zijn gecombineerd.
Het ruime perceel van 10a 06ca biedt een aangename, groene omgeving met veel buitenruimte. Als extra troef loopt de Erkbeek langs het perceel, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer.

INDELING:

Via de inkomhal is er toegang tot de gezellige leefruimte, die extra sfeer krijgt dankzij de aanwezige gashaard. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich hier en werden netjes weggewerkt achter een kast. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en toegang tot een praktische bergkelder voorzien.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Er wordt verwarmd op aardgas en doorheen de woning is er een houten vloer voorzien, wat bijdraagt aan de warme en authentieke uitstraling.

Buiten is er een garage, een gezellig terras en een ruime tuin aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een stal, ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het houden van dieren.

Dankzij de rustige ligging, dichtbij het centrum van Hamont, winkels, voorzieningen en prachtige groene wandel- en fietsomgevingen, vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar charme, rust en comfort.
Troeven van dit pand
Charmante jaren ’30 woning
Smaakvol gerenoveerd
Perceel van 10a 06ca
Garage aanwezig
Gezellig terras en ruime tuin
Stal achteraan het perceel
Rustige ligging nabij centrum
EPC
D
Deken Dolsstraat8, 3930 Hamont-Achel
1930
2
1006 m²
100 m²



Grootte perceel (m²)
1006
Bewoonbare oppervlakte (m²)
100
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nee, gebouwd voor de vergunningsplicht in 1962
P-score
D
G-score
D
Maatregelenregister
Nee
EPC-waarde
386
EPC-nummer
20260519-0003872405-RES-1
Energieklasselabel
D
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. aardgas op radiatoren.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
PVC
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1930
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met dakpannen.
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
450
Omgeving winkels (in m)
500
Omgeving openbaar vervoer (in m)
500
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met kastenwand en toegang tot de woonkamer. 4,65m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
4.65

Woonkamer
De woonkamer voorzien van een houten vloer is ingericht met een gashaard, wat meteen zorgt voor een gezellige sfeer in huis. 30m²

Badkamer
De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine/droogkast voorzien. 9m²

Indeling
Inkomhal - woonkamer - keuken - hal - badkamer - toilet - toegang tot kelder.

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1, voorzien van een ingebouwde kastenwand. 8,75m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2: 17,25m²

Indeling
Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers.

Kelder

Kelder
Bergkelder voorzien.

Buiten

Garage
Ruime (op te frissen) garage voor het stallen van een auto en het opbergen van tuinmateriaal.

Indeling
De tuin, aangelegd met gazon en groenaanleg, biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten. Het terras met elektrische zonneluifel is een ideale plek om te genieten op zonnige dagen. Verder beschikt de woning over een garage en een paardenstal achteraan het perceel. Het achterste gedeelte bevindt zich in agrarisch gebied en de Erkbeek die naast het perceel stroomt, zorgt voor een extra landelijke troef. Bovendien is het perceel achteraan eveneens bereikbaar via de aanpalende weg, De Smele.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2026
Vastgoed Coenjaerts BV © 2026 - Privacy Policy