Goed onderhouden woning met 3 (evt.4) slaapkamers op perceel van 10are 32ca met zicht op weilanden


€459.000

Deze zeer goed onderhouden, instapklare woning met 3 (evt.4) slaapkamers is gelegen op een rustige en landelijke locatie in Hamont, met vrij zicht over de omliggende weilanden. De woning ligt nabij het centrum van Hamont en op een boogscheut van de Nederlandse grens. Het perceel heeft een oppervlakte van 10are 32ca, een woonoppervlakte van 190m² en leent zich perfect voor gelijkvloers wonen.

INDELING:
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de gezellige leefruimte. Door de directe verbinding met de veranda, komt er veel lichtinval binnen en is er een prachtig zicht op de tuin. De keuken werd vernieuwd in 2018 en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de kelder.
Verder geeft de hal toegang tot de ruime slaapkamer met inloopdressing. Deze dressing kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als aparte slaapkamer met een eigen inkomdeur.
De badkamer (vernieuwd in 2014) is uitgerust met een inloopdouche en hedendaags comfort. Tot slot is er een inpandige garage en wasplaats op de gelijkvloerse verdieping terug te vinden.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kamer die voorzien is van een wastafel. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte voor extra stockage.

Eenmaal buiten is er een terras en een aangelegde tuin. De ruime tuinberging en het gezellig overdekt terras maken deze tuin compleet. De woning beschikt over zonnepanelen en ook zijn er twee airco's voorzien die zowel kunnen koelen als verwarmen. Kortom deze woning heeft alles te bieden om comfortabel te wonen!
Troeven van dit pand
rustige ligging met zicht over de weilanden
zeer goed onderhouden woning
gelijkvloers wonen is perfect mogelijk
overdekt terras voorzien
inpandige garage
instapklaar
EPC
C
Mulk 49, 3930 Hamont- Achel
1986
3
1
1032 m²
190 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1032
Bewoonbare oppervlakte (m²)
190
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
D
G-score
C
EPC-waarde
243
EPC-nummer
20260226-0003811682-RES-1
Energieklasselabel
C
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Nee
Renovatie verplichting
Nee
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. radiatoren op aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1986
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Zadeldak bedekt met pannen.
Zonnepanelen
Ja
Zonnepanelen aantal
22
Zonnepanelen vermogen
6.600 Wp
Airco
Ja
Woning vrij op
oktober 2026
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
1500
Omgeving station (in m)
2500
Omgeving winkels (in m)
1500
Omgeving openbaar vervoer (in m)
1500
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met gastentoilet. 2,5m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
2,5

Keuken
Keuken voorzien van een inductievuur met dampkap, een combi- oven, een afwasmachine op hoogte, anderhalve spoelbak en verschillende lades. 12m²

Woonkamer
Gezellige woonkamer: 33,50m²

Wasplaats
Wasplaats: 6,50m²

Berging
Bijkeuken met ingebouwde kasten en extra oven: 6,25m²

Slaapkamer
Slaapkamer met toegang tot dressing (14,25m²). 11,50m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en afzuiging. 11,25m²

Indeling
Inkomhal - toilet - woonkamer - veranda - keuken - bijkeuken- kelder - hal - slaapkamer 1 met dressing - badkamer - wasplaats - inpandige garage.

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1 voorzien van een airco. 16,50m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 met toegang tot de zolderruimte. 15m²

Indeling
Hal - slaapkamer 1 - kamer met wastafel - slaapkamer 2 - zolderruimte.

Kelder

Kelder
Bergkelder: 10m²

Buiten

Garage
Inpandige garage voorzien: 17m²

Oriëntatie tuin
ZW

Indeling
De tuin is voorzien van zowel een terras als overdekt terras. Er is een tuinberging aanwezig en ook beschikt de tuin over een grondwaterpomp en deels een beregeningsinstallatie. Er is een toegangspoort voorzien waardoor het perceel volledig omheind is.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2026
Vastgoed Coenjaerts BV © 2026 - Privacy Policy