Vastgoed Coenjaerts

Op te frissen gezinswoning met 4 (evt.5) slaapkamers en een vergund bijgebouw op een perceel van 11a 71ca met zicht op weilanden


€369.000

Deze op te frissen gezinswoning is gelegen op een prachtige, groene locatie in Achel, met een perceel van 11a 71ca. De woning combineert rust, ruimte en functionaliteit met een ideale ligging nabij het dorpscentrum met winkels, de school en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je ook zo in Hamont, Pelt en net over de Nederlandse grens. De woning beschikt over 4 (evt.5) slaapkamers en een vergund bijgebouw van 100m² in de tuin wat verschillende mogelijkheden biedt. Het zicht op de weilanden is een extra troef van dit pand.

INDELING:
De ruime inkomhal biedt o.a. toegang tot een ruimte die perfect kan dienen als bureau voor wie thuis wil werken, of als extra slaapkamer op het gelijkvloers. De lichtrijke woonkamer en praktische keuken bieden een mooi zicht op de tuin en de aangrenzende weilanden. Verder zijn er een wasplaats, berging, CV- ruimte, apart toilet, een douche en extra bergplaats aanwezig, wat zorgt voor veel functionele opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang tot 2 handige zolderruimtes.

De tuin is aangelegd met gras en groen, en biedt dankzij het weidse uitzicht een gevoel van rust en vrijheid. Het terras met zonneluifel maakt het heerlijk vertoeven in de buitenlucht. Goed om te weten is dat er een sproei installatie aanwezig is die aangesloten is op grondwater. Een absolute troef is de het vergund bijgebouw met 2 automatische poorten van maar liefst 100m², ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.
Troeven van dit pand
Rustige ligging, met zicht op weilanden
Ruimte voor kantoor aan huis of gelijkvloerse slaapkamer
Lichtrijke leefruimte
vier ruime slaapkamers
Vergund bijgebouw van 100m²
Woning met veel potentieel
Geen renovatieplicht, EPC D- label
EPC
D
Virtuele Tour
Hoek 60, 3930 Hamont- Achel
1973
4
1
1171 m²
220 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1171
Bewoonbare oppervlakte (m²)
220
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
B
G-score
A
EPC-waarde
344
EPC-nummer
20220505-0002595026-RES-1
Energieklasselabel
D
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Nee
Attest stookolietank aanwezig
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. radiatoren op mazout.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing #2
Enkel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Op te frissen
Bouwjaar
1973
Perceelbreedte
22,50 meter
Gevelbreedte
14,96 meter
Type dak beschrijving
dak bedekt met (asbest) leien.
Grondwaterput aanwezig
Ja
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoon
Ja
Omgeving scholen (in m)
1200
Omgeving winkels (in m)
1500
Omgeving openbaar vervoer (in m)
750
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met o.a. toegang tot de bureauruimte/extra slaapkamer. 17m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
17

Keuken
Keuken voorzien van een elektrisch vuur met dampkap, oven, koelkast, microgolfoven en dubbele spoelbak. 16m²

Woonkamer
Lichtrijke woonkamer met een mooi zicht op de tuin en ruimte voor een eet- en zithoek. 35m²

Bureau
Ruimte in te richten als bureau of extra slaapkamer. 12,50m²

Wasplaats
Wasplaats met wastafel: 5m²

Berging
Extra bergruimte/garage: 15,25m²

Bijkeuken
Bijkeuken/berging: 4m²

Badkamer
Ruimte voorzien van een inloopdouche.

Indeling
Inkomhal - bureauruimte - woonkamer - keuken - sas - wasplaats - koele berging - hal - bergplaats - CV- ruimte - douche - apart toilet - garage/bergplaats

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1 aan de achterzijde: 9m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 16m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 aan de voorzijde: 15m²

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 aan de voorzijde: 15m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een ligbad, een toilet en een wastafel. 8m²

Indeling
Nachthal met toegang tot 4 slaapkamers - badkamer - zolderruimte 1 - zolderruimte 2

Buiten

Garage
Ruim bijgebouw wat gebruikt kan worden voor een garage.

Oriëntatie tuin
Westen

Indeling
De tuin is aangelegd met gras en groen, en biedt dankzij het weidse uitzicht een gevoel van rust en vrijheid. Het terras met zonneluifel maakt het heerlijk vertoeven in de buitenlucht. Goed om te weten is dat er een sproei installatie aanwezig is die aangesloten is op grondwater. Een absolute troef is de het vergund bijgebouw met 2 automatische poorten van maar liefst 100m², ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy