Instapklare, smaakvol gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op perceel van 960m²


€499.000

Deze smaakvol gerenoveerde woning is gelegen op een gunstige ligging in Achel, nabij de Nederlandse grens op een perceel van 9a60ca. Met de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze parel niet alleen ruimte, maar ook comfort en een hedendaagse stijl. Ook is er een aangelegde tuin met zowel een zonneterras als een fijn overdekt terras met verlichting voorzien. De bureauruimte op het gelijkvloers biedt mogelijkheden voor een zelfstandig beroep aan huis.

INDELING
De ruime, lichtrijke inkomhal biedt enerzijds toegang tot een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een zelfstandige activiteit uitoefent. Aan de andere zijde leidt de hal naar de royale leefruimte, afgewerkt met o.a. een visgraat PVC-vloer en een gezellige gashaard. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek, eethoek én een extra zitruimte met directe toegang tot het overdekt terras en prachtig zicht op de aangelegde tuin.

De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasruimte, een eerste badkamer met ligbad, douche en toilet, alsook een ruime slaapkamer met zicht op de tuin en een comfortabele inloopdressing.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er ook een aparte CV-ruimte aanwezig.

Eenmaal buiten is er een prachtig aangelegde tuin met gazon, beplanting, een zonneterras én een tuinberging. Het overdekte terras met geïntegreerde verlichting vormt de ideale plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het perceel is volledig omheind.
Troeven van dit pand
gerenoveerde woning, instapklaar
ruime en lichtrijke leefruimte
4 slaapkamers en 2 badkamers
bureauruimte bereikbaar via inkomhal, ideaal voor zelfstandige activiteit
aangelegde tuin met zowel overdekt- als zonneterras
gunstige ligging
EPC
B
Sint Odilialaan 107, 3930 Hamont- Achel
1986
4
2
960 m²
260 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
960
Bewoonbare oppervlakte (m²)
260
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
C
G-score
C
EPC-waarde
183
EPC-nummer
20211210-0002505810-RES-1
Energieklasselabel
B
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Ja
Onderhoudsattest gasketel
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. vloerverwarming, convectoren en radiatoren op aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1986
Perceelbreedte
19
Gevelbreedte
13
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met pannen.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
850
Omgeving winkels (in m)
3200
Omgeving openbaar vervoer (in m)
600
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Riante, lichtrijke inkomhal. 7,23m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
7,23

Keuken
Keuken voorzien van een inductievuur met dampkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast, een spoelbak en voldoende bergruimte. 13,45m²

Woonkamer
De lichtrijke woonkamer is voorzien van een gashaard en een gezellige zithoek met zicht op de tuin. 42m²

Bureau
Bureau/polyvalente ruimte: 22m²

Wasplaats
Wasplaats/berging: 8,24m²

Slaapkamer
Slaapkamer met zicht op de tuin en voorzien van een inloopdressing. 24m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel, een douche en toilet. 11m²

Indeling
Riante inkomhal - woonkamer met zithoek - keuken - wasplaats/berging - slaapkamer 1 met dressing - badkamer - bureau.

1e verdieping

Berging
CV- ruimte: 8m²

Slaapkamer
Slaapkamer 1: 14,87m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 met ingebouwde kastruimte: 21,51m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3: 21,39m²

Badkamer
Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 4,84m²

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - CV-ruimte - badkamer.

Buiten

Oriëntatie tuin
Westen

Indeling
Eenmaal buiten is er een prachtig aangelegde tuin met gazon, beplanting, een zonneterras én een tuinberging. Het overdekte terras met geïntegreerde verlichting vormt de ideale plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het perceel is volledig omheind.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy