Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamont, namelijk de Windmolenstraat. De groene omgeving met zicht op weilanden zorgt voor een oase van rust. De woning ligt op een paar honderd meter van scholen, ook dichtbij sportgelegenheid. Verder zijn winkels op enkele minuten verwijderd en de ligging is nabij de Nederlandse grens.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een bureau, een woonkamer voorzien van een houtkachel, een keuken met eethoek, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo, een bergruimte voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en een sas met wasruimte.

Buiten is er een terras aanwezig en beschikt het pand over verschillende opstallen zoals een garage, een tuinhuisje, een bergruimte en een serre. De tuin is aangelegd met gras en enkele paadjes om naar de tuinopstallen te gaan.
Het perceel is zuidwest georiënteerd.

De perceelbreedte bedraagt 36,14 meter en biedt de mogelijkheid tot het verkavelen in twee open bouwgronden van 9a 71ca en 10a 80ca. Er is reeds een ontwerp van de landmeter aanwezig. Indien de woning wordt afgebroken om het perceel in twee bouwplaatsen te splitsen, is er de mogelijkheid om op het rechterperceel te bouwen aan 6% btw i.p.v. 21% indien u voldoet aan de voorwaarden.

Het pand komt in aanmerking voor het verkrijgen van een EPC- labelpremie bij energierenovatie! Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie

Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!