Vastgoed Coenjaerts

Interessant investeringspand met mogelijkheden op een perceel van 20a 51ca


€329.000

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamont, namelijk de Windmolenstraat. De groene omgeving met zicht op weilanden zorgt voor een oase van rust. De woning ligt op een paar honderd meter van scholen, ook dichtbij sportgelegenheid. Verder zijn winkels op enkele minuten verwijderd en de ligging is nabij de Nederlandse grens.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een bureau, een woonkamer voorzien van een houtkachel, een keuken met eethoek, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo, een bergruimte voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en een sas met wasruimte.

Buiten is er een terras aanwezig en beschikt het pand over verschillende opstallen zoals een garage, een tuinhuisje, een bergruimte en een serre. De tuin is aangelegd met gras en enkele paadjes om naar de tuinopstallen te gaan.
Het perceel is zuidwest georiënteerd.

De perceelbreedte bedraagt 36,14 meter en biedt de mogelijkheid tot het verkavelen in twee open bouwgronden van 9a 71ca en 10a 80ca. Er is reeds een ontwerp van de landmeter aanwezig. Indien de woning wordt afgebroken om het perceel in twee bouwplaatsen te splitsen, is er de mogelijkheid om op het rechterperceel te bouwen aan 6% btw i.p.v. 21% indien u voldoet aan de voorwaarden.

Het pand komt in aanmerking voor het verkrijgen van een EPC- labelpremie bij energierenovatie! Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie



Rustige, groene omgeving
Pand met mogelijkheden
Grote tuin met zicht op weilanden
Windmolenstraat 37, 3930 Hamont- Achel
1972
3
1
2051 m²
169 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
2051
Bewoonbare oppervlakte (m²)
169
Kadastraal inkomen
951
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
EPC-waarde
561
EPC-nummer
20220624-0002629251-RES-1
Energieklasselabel
F
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Nee
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. radiatoren.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing #2
Enkel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Ja
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Op te frissen
Bouwjaar
1972
Perceelbreedte
36,14
Perceeldiepte
57
Gevelbreedte
14,19
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dakbedekking met leien.
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
500
Omgeving station (in m)
1600
Omgeving winkels (in m)
1700
Omgeving openbaar vervoer (in m)
600
Meer info
interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-1659608497interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960849499interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960852262interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960852062interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960850919interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960850717interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960851102interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960851302interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960849864interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960850211interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16596085004interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960850533interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960850392interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960851665interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960851868
Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met vestiaireruimte. 12,76m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
12,76

Keuken
Geïnstalleerde keuken met eethoek. 18,76m²

Woonkamer
Gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel. 32,80m²

Bureau
Bureau aanwezig aan de voorzijde van de woning. 6,78m²

Wasplaats
Wasplaats van 4,75m²

Berging
Ruime berging van 12,27m²

Bijkeuken
Koele berging naast de keuken voorzien.

Slaapkamer
Slaapkamer 1. 14m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2. 9,80m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3. 12,80m²

Badkamer
Ingericht met inloopdouche en een lavabo. 5,60m²

Indeling
Inkomhal met vestiaire - bureau - woonkamer - keuken - koele berging - sas - toilet - wasplaats - berging - nachthal met 3 slaapkamers en badkamer.

Zolder

Zolder
Bergzolder te bereiken met vlizotrap.

interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960866055interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960865779interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960866547interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960866788interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960866306interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960867025interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960867269interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-1659608675interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960867747interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960892019interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960905884interessant-investeringspand-met-mogelijkheden-op-een-perceel-van-20a-51ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165960868031
Buiten

Oriëntatie tuin
ZW

Indeling
De tuin beschikt over een terras aan de achterzijde van de woning, dit is zuidwest georiënteerd. Er zijn verschillende opstallen aanwezig zoals een garage, een tuinhuisje, een bergruimte en een serre. De tuin is aangelegd met gras en enkele paadjes om naar de tuinopstallen te gaan. Vanuit de tuin is er een mooi zicht op de achtergelegen landbouwgronden.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2021
Vastgoed Coenjaerts BV © 2021 - Privacy Policy