Rustig gelegen villa met 4 (evt.6) slaapkamers op een perceel van 15a 16ca in de villawijk op Achel Statie


€569.000

Deze villa is gelegen in een rustige omgeving in Achel, namelijk de villabuurt in Achel Statie. Dit nabij de dorpskern met voorzieningen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, fiets- en wandelroutes nabij de bosgrens zijn hier op wandelafstand terug te vinden! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 252m². Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, een dressing en de woning beschikt over 2 badkamers. Verder zijn er 2 ruime inpandige garages met een totale oppervlakte van 97m² dewelke verwarmd worden d.m.v. vloerverwarming. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een (deels overdekt) terras, een zonneterras en ook is er een vijver aanwezig.

INDELING:
De ruime inkomhal biedt o.a. toegang tot de gezellige woonkamer met aansluitend de keuken. De L- vormige woonkamer heeft zicht op zowel de voor- en zijtuin en beschikt over een airco. De keuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van de nodige toestellen. Verder is de gelijkvloerse verdieping ingericht met een bureauruimte en een apart toilet. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de inpandige, dubbele garage (97m²) dewelke ingericht is met een automatische poort en er is vloerverwarming aanwezig. Deze ruimte is tevens geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of het creëren van extra woonruimte. Er is zelfs nog een zolderruimte voorzien.

Op het eerste verdiep biedt de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een airco. Er zijn 2 badkamers, beide voorzien van een douche. Verder is er een kamer die ideaal in te richten is als dressing.

De tuin is netjes aangelegd met groenaanleg en gras, ook is er voldoende verharding voorzien voor het plaatsen van auto's. Er zijn 2 terrassen, waarvan 1 deels overdekt en 1 zonneterras. De tuin beschikt over een vijver en er is een sproei installatie met 2 grondwaterpompen aanwezig. Deze tuin heeft duidelijk alles in huis om tot rust te komen!
De woning beschikt over een bijgebouw (niet vergund) wat voorzien is van stroom- en wateraansluitingen, een toilet en vloerverwarming. Dit bijgebouw werd gebruikt voor het houden van vissen.
Troeven van dit pand
ruim opgezette woning
dubbele inpandige garage
rustige ligging in het groen
4 (evt. 6) slaapkamers en 2 badkamers
energiezuinige woning ( B- label)
asbestvrij wonen
elektriciteit is conform
EPC
B
Lorkendreef 3, 3930 Hamont- Achel
1972
5
2
1516 m²
252 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1516
Bewoonbare oppervlakte (m²)
252
Kadastraal inkomen
1529
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
192
EPC-nummer
20240611-0003278831-RES-1
Energieklasselabel
B
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. aardgas op radiatoren. (verwarmingsketel vernieuwd in 2020)
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1972
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak recent vernieuwd en bedekt met pannen.
Airco
Ja
Woning vrij op
Overeen te komen.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
400
Omgeving winkels (in m)
2300
Omgeving openbaar vervoer (in m)
200
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met vestiaireruimte. 18m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
18

Keuken
Keuken voorzien van een 6 pits inductievuur, dampkap, oven, afwasmachine en anderhalve spoelbak. 25m²

Woonkamer
L- vormige woonkamer met zicht op de voor- en zijtuin en voorzien van een airco. 36m²

Bureau
Polyvalente ruimte, in te richten als bureau of slaapkamer. 11m²

Wasplaats
Wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Indeling
Inkomhal - woonkamer - keuken - bureau - toilet - wasplaats/berging - dubbele inpandige garage.

1e verdieping

Slaapkamer
Masterbedroom voorzien van 2 dakkapellen en airco. 56m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2. 11,50m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3. 14,50m²

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4, voorzien van airco. 25m²

Slaapkamer 5
Kamer in te richten als dressing of kinderkamer/bureau. Hier zijn momenteel al ingebouwde kasten voorzien. 8,50m²

Badkamer
Badkamer ingericht met een stoomdouche, dubbele wastafel en toilet. 15m²

Badkamer 2
Badkamer met douche, toilet en wastafel. 6m²

Indeling
Nachthal met toegang tot 4 (evt.5) slaapkamers en 2 badkamers.

Zolder

Zolder
Bergzolder voorzien.

Buiten

Garage
2 ruime inpandige garages, beide voorzien van een automatische poort en vloerverwarming. 97m²

Oriëntatie tuin
ZO

Indeling
De tuin is netjes aangelegd met groenaanleg en gras, ook is er voldoende verharding voorzien voor het plaatsen van auto's. Er zijn 2 terrassen, waarvan 1 deels overdekt en 1 zonneterras. De tuin beschikt over een vijver en er is een sproei installatie met 2 grondwaterpompen aanwezig. Deze tuin heeft duidelijk alles in huis om tot rust te komen! De woning beschikt over een bijgebouw (niet vergund) wat voorzien is van stroom- en wateraansluitingen, een toilet en vloerverwarming. Dit bijgebouw werd gebruikt voor het houden van vissen.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024 - Privacy Policy