Vastgoed Coenjaerts

Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers, lichtrijke veranda en garage op een riant perceel van 15a 75ca


€499.000

Deze rustig gelegen villa is terug te vinden in een groene villabuurt in Achel, nabij de dorpskern met voorzieningen en op enkele minuten van de Nederlandse grens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272m², er zijn 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer op het gelijkvloers voorzien. Op verdiep telt deze woning nog 2 ruime kamers waarvan 1 met badkamer. Er is een bergkelder aanwezig, een tuinhuis dewelke als garage kan gebruikt worden en een gezellig zonneterras. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, fiets- en wandelroutes nabij de bosgrens zijn hier meer dan genoeg aanwezig!

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal (16m²) met vestiaireruimte. Deze biedt o.a. toegang tot de riante leefruimte (62m²) met openhaard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken (28m²). De huidige eigenaar heeft de woning uitgebreid door het plaatsen van een veranda waardoor er een prachtige lichtinval in de keuken en woonkamer binnenkomt. Naar aanleiding van deze werken, werd de oude keuken verwijderd. De koper kan zelf een nieuwe keuken plaatsen, geheel naar eigen smaak. Aan de hand van de renderbeelden is er een zicht op hoe de woning eruit kan zien na het plaatsen van een nieuwe keuken en nieuwe vloeren in de keuken/woonkamer.

De woning beschikt op het gelijkvloers verder over een gastentoilet, 2 slaapkamers (12m² en 14m²) en een vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche (6m²). Ook is er een inpandige garage voorzien waar momenteel twee bergplaatsen van gemaakt zijn.

Op de verdieping zijn er 2 ruime kamers aanwezig dewelke als slaapkamers of hobbyruimte in gebruik genomen kunnen worden. 1 kamer is voorzien van een douche en toilet. Door het plaatsen van een muur en aparte deur op de nachthal, is het mogelijk om hier een aparte badkamer te creëren.

De woning beschikt buiten over een terras en een zonneterras, ook is er een tuinhuis aanwezig. Door de hoge poort van het tuinhuis is het mogelijk om hier een camper te plaatsen. Het perceel werd door de huidige eigenaar opnieuw gelijk getrokken en er is gras ingezaaid.

Recente renovatiewerken:
- Aluminium ramen met 3 dubbele beglazing (2021)
- Binnendeuren (2022)
- Plaatsen van veranda (2022)
- Warmtepompen (lucht- lucht) (2023)
- Gyprocwerken woonkamer/keuken (2022)
- Zonnepanelen (2020)
- Zonnecollectoren (2016)


Benieuwd naar meer? Plan een bezoek in en ontdek de volledige woning met heel wat troeven!
Troeven van dit pand
Rustig gelegen woning op een riant perceel
Zonnepanelen met een vermogen van 8 kWp
Woonkamer/keuken in eigen smaak af te werken
Gunstig EPC lablel (B)!
Airco/Verwarming voorzien (warmtepomp)
Zonneboiler voorzien voor warm water
3 dubbele beglazing en rolluiken
Deels vloerverwarming
Fijne locatie, nabij het groen
EPC
B
Sparrendreef 18, 3930 Hamont- Achel
1972
4
2
1575 m²
272 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1575
Bewoonbare oppervlakte (m²)
272
Kadastraal inkomen
1389
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
123
EPC-nummer
20230614-0002918212-RES-1
Energieklasselabel
B
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Niet geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd. d.m.v. aardgas en/of warmtepomp via radiatoren/vloerverwarming of warmtepomp (airco).
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Driedubbel glas
Schrijnwerk buiten
Aluminium
Rolluiken
Ja
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2021-2023
Perceelbreedte
35
Perceeldiepte
45
Gevelbreedte
13,46
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met dakpannen.
Zonnepanelen
Ja
Zonnepanelen vermogen
8500Wp
Airco
Ja
Openhaard
Ja
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
400
Omgeving winkels (in m)
2300
Omgeving openbaar vervoer (in m)
200
Meer info
rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080861058rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080863104rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080860038rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899629648rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628972rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899629098rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628477rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628592rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-inpandige-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168909509342rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628721rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628362rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168969487597rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899628853rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899629238rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899629501rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16889962937rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899629769rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899630248rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16889962987rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-1688996300rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-1688996301rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899630397
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met vestiaireruimte. 16m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
16

Keuken
Ruimte voorzien voor het plaatsen van een keuken. 28m²

Woonkamer
Riante, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en openhaard. 62m²

Wasplaats
Wasplaats/berging met inpandige garage. 29m²

Berging
Wasplaats/berging met inpandige garage. 29m²

Slaapkamer
Slaapkamer 1 voorzien van een airco/verwarming en oppervlakte van 12m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 voorzien van een airco/verwarming en oppervlakte van 14m²

Badkamer
Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. 6m²

Indeling
Inkomhal - woonkamer met keuken - inpandige garage met wasplaats/berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - gastentoilet.

rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640002rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640291rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640162rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899639888rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640421rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640566rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899640685
1e verdieping

Slaapkamer
Ruime kamer in te richten als slaapkamer of hobbykamer en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2
Kamer voorzien van een dakkapel en badkamer.

Badkamer
Ruimte voorzien van een douche, toilet en wastafel. In te richten als 2de badkamer.

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met badkamer.

rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899637341
Kelder

Kelder
Bergkelder voorzien van 20m².

rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080877258rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16908087625rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080875209rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16908087318rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080878314rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-lichtrijke-veranda-en-garage-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-169080874135rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899646342rustig-gelegen-villa-met-4-slaapkamers-op-een-riant-perceel-van-15a-75ca-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168899646502
Buiten

Parking
Ruime inrit voor het plaatsen van enkele auto's.

Oriëntatie tuin
ZO

Indeling
De woning is voorzien van een ruime inrit met voldoende parkeermogelijkheden. De tuin is deels verhard, waardoor er verschillende terrassen aanwezig zijn. Het perceel werd recent volledig gelijk getrokken en er is gras ingezaaid. De tuin beschikt ook over een ruime, houten tuinberging. Door de verschillende terrassen, is het op ieder moment van de dag genieten in de rustig straat gelegen in een groene omgeving!

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024 - Privacy Policy