Vastgoed Coenjaerts

Rustig gelegen woning met 2 (evt. 3) slaapkamers en een garage voor 3 auto's


€349.000

Deze rustig gelegen woning is goed onderhouden doorheen de jaren en beschikt over 2 (evt. 3) slaapkamers. Op het gelijkvloers is er een grote kamer (42m²) voorzien dewelke momenteel is ingericht als bureau/ hobbyruimte. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een dubbele garage. Er kunnen dus drie auto's binnen staan. Nog een pluspunt is de rustige ligging nabij het groen, maar ook dichtbij het centrum van Hamont en de Nederlandse grens.

Op het gelijkvloers is de woning uitgerust met een inkomhal voorzien van een vestiaireruimte dewelke toegang biedt tot woonkamer. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er een mooie lichtinval en de sierlijsten aan het plafond zorgen voor net dat tikkeltje extra. Aansluitend aan de woonkamer is er een eethoek aanwezig. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige comfort en beschikt over een afwasmachine op hoogte. Vanuit de keuken is er zicht op de veranda. Hier is het fijn vertoeven op mooie dagen.

De woning beschikt verder op het gelijkvloers nog over een wasplaats/berging met ingebouwde kasten, een toilet, een extra zithoek dewelke eventueel om te bouwen is tot 3de slaapkamer of een bureauruimte. Ook is er een grote ruimte voorzien dat ingericht kan worden als hobbykamer of te gebruiken is voor bijvoorbeeld een zelfstandige activiteit. Ook hier zijn ingebouwde kasten voorzien. Vanuit deze kamer is er toegang tot de garage.

Op het verdiep telt de woning 2 slaapkamers en er is een badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bergzolder.

Buiten is er nog een extra dubbele garage voorzien en beschikt het perceel over een terras, uitgerust met een overkapping. Het terras is omheind met groen en een houten schutting. Dit zorgt voor een knus gevoel. Er is ook buitenverlichting voorzien waardoor je op zomerse dagen lang buiten kan zitten. Momenteel is de buitenruimte vooral voorzien van verharding, dit zorgt ervoor dat er weinig onderhoud is. Het perceel is volledig omheind.

De woning heeft doorheen de jaren verschillende opfriswerken gehad. Zo werden volgende zaken aangepakt:
- de elektriciteit werd vernieuwd (2001)
- nieuwe keuken geplaatst (2001)
- vloeren vernieuwd (2001)
- ramen vernieuwd (2001 / 2018)
- dak vernieuwd (2003)
- nieuwe gasketel van het merk Buderus (2021)
- dubbele garage (2006)

Troeven van dit pand
rustig gelegen woning
goed onderhouden doorheen de jaren
garage voorzien voor 3 auto's
woning met mogelijkheden
EPC
D
Ruiterstraat 57, 3930 Hamont- Achel
1964
2
1
771 m²
212 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
771
Bewoonbare oppervlakte (m²)
212
Kadastraal inkomen
1230
Recente bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
331
EPC-nummer
20230317-0002840959-RES-1
Energieklasselabel
D
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. aardgas op radiatoren. Er is vloerverwarming voorzien in de keuken en de eetkamer.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Rolluiken
Ja
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2001-2021
Perceelbreedte
19
Gevelbreedte
7,85
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met dakpannen.
Woning vrij op
oktober 2023
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
800
Omgeving station (in m)
1800
Omgeving winkels (in m)
800
Omgeving openbaar vervoer (in m)
1000
Meer info
rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415250511rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415250683rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415251076rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415251675rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415251499rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415250887rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415251311rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950678407rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950678079rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16795067825rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950677896rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16795067733rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950677652rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950677163rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950676523rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950677017rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950676863rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950676385rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950676094rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950678553rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950678723rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16795067893rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950679114
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met vestiaireruimte.

Keuken
Vernieuwde keuken (2001) met alle nodige toestellen: inductievuur met afzuigkap, afwasmachine op hoogte, combi- oven, koelkast en diepvries, spoelbak en voldoende opbergruimte. 16,50m²

Woonkamer
Gezellige woonkamer met veel lichtinval. 28m²

Bureau
Kamer momenteel ingericht als extra zithoek. Te gebruiken als bureauruimte of extra slaapkamer. 17m²

Wasplaats
Wasplaats/berging voorzien van een wastafel en inbouwkasten. 16m²

Indeling
Inkomhal met vestiaireruimte - woonkamer - eetplaats - keuken - veranda - wasplaats/berging - toilet - bureau/extra slaapkamer - hobbykamer/ polyvalente ruimte - garage.

rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950724314rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950724426rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950724599rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950724799rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950724968rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950725113
1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1. 16m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2. 12m²

Badkamer
Badkamer voorzien van een douche, toilet, bidet en wastafel. 10,50m²

Indeling
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer.

Zolder

Zolder
Bergzolder aanwezig (nog geen vlizotrap voorzien).

rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950732298rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415274324rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-dubbele-garage-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-167950731392rustig-gelegen-woning-met-2-evt-3-slaapkamers-en-een-garage-voor-3-auto-s-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-168415274505
Buiten

Garage
Inpandige garage (22m²) en een dubbel garage aanwezig (50m²).

Oriëntatie tuin
Westen

Indeling
Ruime inrit met plaats voor het parkeren van 4 auto's. De woning is voorzien van een voortuin en het perceel is volledig omheind. Verder is er een terras aanwezig, omheind met groen en een houten schutting. Er is buitenverlichting voorzien en de woning beschikt naast de inpandige garage nog over een dubbele garage waardoor er 3 auto's binnen kunnen staan.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2023
Vastgoed Coenjaerts BV © 2023 - Privacy Policy