Verzorgde woning in Hamont met 4 slaapkamers en apart bouwperceel wat heel wat mogelijkheden biedt!


Prijs op aanvraag

Mooi onderhouden woning die werd opgetrokken met degelijke materialen en beschikt over een apart bouwperceel dat momenteel ingericht is als tuin. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hamont en op een boogscheut van de Nederlandse grens.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met rechtstreekse toegang tot een bureauruimte die kan ingericht worden als slaapkamer of ideaal is voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Ook is er in de inkomhal een apart toilet aanwezig. De gezellige woonkamer met aansluitend de keuken is ingericht met een gashaard en biedt rechtstreeks toegang tot het overdekt terras.

De woning beschikt over een dubbele inpandige garage met automatische poorten en een aansluitpunt voor perslucht. De berging met douche en toegang tot de kelder is praktisch gelegen tussen de garage en de keuken. De kelder van 54m² (met kruipkelder) is tevens via het terras te bereiken. De verdieping telt 4 slaapkamers waarvan 2 ingericht met ingebouwde kasten. Verder is er een berging en badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. De woning beschikt ook over een zolder die te bereiken is met een vlizotrap.

Deze woning is gelegen op Erkstraat 53, met tuin gelegen op Erkstraat 51. Goed om te weten is dat de tuin op Erkstraat 51 een apart bouwperceel is. De grondoppervlakte is ingedeeld als volgt: 6a 47ca voor de grond met de woning op en 6a 03ca voor de tuin. Het bouwperceel is een extra troef van dit pand. Dit kan enerzijds gebruikt worden als tuin en anderzijds biedt dit een opportuniteit om er een woning op te plaatsen voor een gezinslid of bijvoorbeeld iemand van de familie. De tuin kan dan gezamelijk gebruikt worden en is reeds voorzien van een geïsoleerd tuinhuis en carport waar een camper onder kan gestald worden. De dubbele inrit en ruime staanplaatsen naast de woning bieden voldoende parkeermogelijkheden.

De woning komt in aanmerking voor het verkrijgen van een EPC- labelpremie bij energierenovatie! Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie

Kortom, deze woning heeft veel te bieden en is zeker een bezoek waard!
De woning werd opgetrokken met degelijke materialen
Apart bouwperceel van 6a 03ca aanwezig (reeds voorzien van tuinhuis en carport)
Opportuniteit om familie dicht in de buurt te hebben door het apart bouwperceel
Voorzien van een dubbele inpandige garage met automatische poorten
Ramen vernieuwd in 2020 (dubbele beglazing HR ++)
Kelder van 54m² die ook toegankelijk is via het terras
4 slaapkamers aanwezig
Erkstraat 53, 3930 Hamont- Achel
1986
4
1
1250 m²
219 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1250
Bewoonbare oppervlakte (m²)
219
Kadastraal inkomen
1173
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
EPC-waarde
402
EPC-nummer
20211111-00002491115-RES-3
Energieklasselabel
E
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
PVC
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1986
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met dakpannen.
Woning vrij op
Bij akte
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
1000
Omgeving station (in m)
900
Omgeving winkels (in m)
900
Omgeving openbaar vervoer (in m)
800
Meer info
verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165070502736verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044574919verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044575103verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044575307verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044575654verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044575845verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044576057verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044575472verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044576281verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044576483verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044576767verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044576639
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met toegang tot bureauruimte en apart toilet.

Inkomhal oppervlakte (m²)
9,5

Keuken
Volledig geïnstalleerd en voorzien van een gasvuur. 13m²

Woonkamer
Gezellige woonkamer voorzien van een gashaard. 34m²

Bureau
Ruimte momenteel ingericht als bureau. Wateraansluiting aanwezig. 9,35m²

Wasplaats
Aansluiting voor wasmachine aanwezig in de garage.

Berging
Berging voorzien van een douche.

Indeling
Inkomhal met toegang tot bureau en apart toilet, woonkamer met aansluitend de keuken, berging met douche en toegang tot kelder, dubbele inpandige garage.

verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044583501verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044583668verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044583818verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044583943verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044584121verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-16504458429verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044584613verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044584461
1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1 met ingebouwde kasten - 16,40m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 - 8m²

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 - 13,50m²

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 met ingebouwde kasten - 19m²

Badkamer
Badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Oppervlakte van 11,60m².

Indeling
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer.

Kelder

Kelder
Kelder, deels kruipkelder aanwezig. Bruikbare kelder van 54m².

Zolder

Zolder
Bergzolder te bereiken d.m.v. vlizotrap.

verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044602965verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044602764verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044601797verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044602054verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044602314verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044602544verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044603166verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044603385verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044603592verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044603819verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044610409verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044604047verzorgde-woning-met-4-slaapkamers-dubbele-inpandige-garage-en-apart-bouwperceel-in-hamont-hamont-achel-vastgoed-nele-coenjaerts-165044616213
Buiten

Garage
Inpandige dubbele garage met automatische poorten en voorzien van perslucht. 38m²

Carport
Carport voorzien voor een camper.

Indeling
Het deels overdekt terras biedt zicht op de mooi aangelegde tuin. Het tuinhuis met carport is volledig geïsoleerd (zowel het dak als de vloer) en voorzien van elektriciteit. Er is een gepolierde vloer aanwezig.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2021
Vastgoed Coenjaerts BV © 2021 - Privacy Policy