Vastgoed Coenjaerts

Halfopen gerenoveerde gezinswoning op perceel van 16are 18ca in Lommel


€339.000

Halfopen, gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in Lommel op Werkplaatsen. Met een royaal perceel van 16 are 18 ca, biedt deze woning een riante tuin die rust en privacy garandeert. De rustige, groene omgeving is ideaal voor kinderen en/of wandel- en fietsliefhebbers. Ook de Nederlandse grens ligt op een boogscheut verwijderd.

Eenmaal binnen is er een inkomhal met vestiaireruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifraam dat directe toegang biedt tot de tuin, ideaal voor zomerse dagen. Vanuit de woonkamer is er gemakkelijk toegang tot zowel de berging als de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een praktisch eiland en een gezellige eethoek. Het gelijkvloers biedt verder een badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, er is een apart toilet voorzien en een veranda.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet en wastafel.

De grote tuin is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor zon gedurende de hele dag. De tuin is omheind en door de mooie oppervlakte biedt dit volop speelruimte voor kinderen, mogelijkheid voor een moestuin en is deze zeer geschikt voor het houden van huisdieren. Verder is er een grondwaterpomp voorzien, een garage, een stalletje en berging voor extra opslagcapaciteit.

Bijzonderheden:
• verwarming op aardgas via radiatoren;
• rolluiken op het verdiep voor extra comfort;
• PVC ramen met dubbele beglazing, vernieuwd rond 2014;
• conforme elektrische installatie;
• geen renovatieplicht;
• verlichting kan bediend worden via app. (Philips Hue bediening)
Troeven van dit pand
Instapklare woning
Ruime tuin
3 slaapkamers
elektriciteit is conform
EPC
D
Werkplaatsen 55, 3920 Lommel
1930
3
2
1618 m²
150 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1618
Bewoonbare oppervlakte (m²)
150
Kadastraal inkomen
359
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nee, gebouwd voor de vergunningsplicht in 1962
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
B
G-score
B
EPC-waarde
307
EPC-nummer
20220824-0002660906-RES-1
Energieklasselabel
D
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd op aardgas d.m.v. radiatoren.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk buiten
PVC
Rolluiken
Deels
Bebouwing
Halfopen
Staat van het pand
Goed
Bouwjaar
1930
Perceelbreedte
19,50
Perceeldiepte
84
Gevelbreedte
8,04
Type dak
Mansardedak
Type dak beschrijving
Dak bedekt met (asbest)leien.
Woning vrij op
In overleg.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
3000
Omgeving station (in m)
5300
Omgeving winkels (in m)
3600
Omgeving openbaar vervoer (in m)
50
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met vestiaireruimte.

Keuken
Keuken voorzien van een keramisch vuur met dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, voldoende opslag en eiland met zitruimte. 15m²

Woonkamer
Lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek, voorzien van een schuifraam. 37m²

Berging
Berging naast de woonkamer en achteraan de woning voorzien.

Badkamer
Badkamer ingericht met een ligbad en douchescherm, toilet, wastafel in badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 7,5m²

Indeling
Inkomhal - woonkamer - berging - kelderruimte - keuken - badkamer - sas - toilet - veranda.

1e verdieping

Slaapkamer
Slaapkamer 1

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3

Badkamer
Doucheruimte met toilet en wastafel.

Indeling
Nachthal - badkamer - toegang tot 3 slaapkamers.

Buiten

Oriëntatie tuin
Zuiden

Indeling
De grote tuin is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor zon gedurende de hele dag. De tuin is omheind en door de mooie oppervlakte biedt dit volop speelruimte voor kinderen, mogelijkheid voor een moestuin en is deze zeer geschikt voor het houden van huisdieren. Verder is er een grondwaterpomp voorzien, een garage, een stalletje en berging voor extra opslagcapaciteit.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025
Vastgoed Coenjaerts BV © 2025 - Privacy Policy