Gelijkvloerse woning in Achel, prachtig gelegen in het groen met 2 (evt.3) slaapkamers op perceel van bijna 16 are.


Prijs op aanvraag

Deze gelijkvloerse woning is terug te vinden in een groene villabuurt in Achel, ideaal voor natuurliefhebbers met verschillende fiets- en wandelroutes. Op een boogscheut verwijderd van de Nederlandse grens. De woning is gelegen op een perceel van 15a 79ca en heeft een straatbreedte van maar liefst 41 meter. De woning is uitgerust met 2 slaapkamers en een hobbykamer die eventueel als 3de slaapkamer in te richten is. Er is een gezellig terras voorzien en een dubbele carport met berging.

INDELING:
De woning beschikt over een inkomhal met o.a. toegang tot de L- vormige woonkamer met grote raampartijen. Deze sluit aan op de compacte keuken en de eethoek met een directe toegang tot het gezellige terras. De woning telt 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad en een douche. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel. Ook is er een apart toilet voorzien, een berging en een vestiaireruimte in de hal. Er is een kamer die momenteel als hobbyruimte is ingericht. Deze kan ook gebruikt worden als derde slaapkamer.

De woning ligt omgeven in het groen, wat ervoor zorgt dat je op het terras volledig tot rust komt! Buiten is er een dubbele carport aanwezig met tuinberging. Het telen van groenten en fruit is ook mogelijk, er is een serre voorzien in de tuin. De tuin beschikt over beregening en er is buitenverlichting aanwezig. Kortom, deze woning beschikt over alle troeven voor een fijne thuis!

Nog een pluspunt, het perceel heeft een breedte van maar liefst 41 meter, wat mogelijkheden biedt!

Vergeet zeker niet de video van deze woning te bekijken: https://youtu.be/5lt0ZS_z7cs

Troeven van dit pand
Ligging in een rustige, groene omgeving
Nabij de Nederlandse grens
Gelijkvloers wonen
Perceelbreedte van 41 meter
EPC
D
Leenderdijk 27, 3930 Hamont- Achel
1968
2
1
1579 m²
160 m²



Type
Woning
Grootte perceel (m²)
1579
Bewoonbare oppervlakte (m²)
160
Recente bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Nee
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
A
G-score
A
EPC-waarde
396
EPC-nummer
20240717-0003306572-RES-1
Energieklasselabel
D
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Asbestattest opgemaakt
Ja
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd op radiatoren d.m.v. aardgas.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing #2
Enkel glas
Schrijnwerk buiten
Hout
Bebouwing
Open
Staat van het pand
Op te frissen
Bouwjaar
1968
Perceelbreedte
41,40
Type dak
Plat dak
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
700
Omgeving winkels (in m)
500
Omgeving openbaar vervoer (in m)
2000
Meer info
Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met vestiaireruimte. 8,37m²

Inkomhal oppervlakte (m²)
8,37

Keuken
De keuken is voorzien van een gasvuur met afzuigkap, een oven en een afwasmachine. 10m²

Woonkamer
Woonkamer voorzien van grote raampartijen. 38m²

Wasplaats
Wasplaats/berging. 4m²

Berging
Wasplaats/berging. 4m²

Slaapkamer
Slaapkamer 1 met ensuite badkamer. 20m²

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 met wastafel. 12,70m²

Slaapkamer 3
Hobbyruimte mogelijks in te richten als 3de slaapkamer. 27m²

Badkamer
Badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. 6,50m²

Indeling
Inkomhal - woonkamer - keuken - eetkamer - hobbykamer - wasplaats - slaapkamer 1 met ensuite badkamer - slaapkamer 2 - toilet.

Buiten

Carport
Carport voor het plaatsen van twee wagens.

Oriëntatie tuin
Westen

Indeling
Buiten is er een dubbele carport aanwezig met tuinberging. Het telen van groenten en fruit is ook mogelijk, er is een serre voorzien in de tuin. De tuin beschikt over beregening en er is buitenverlichting voorzien.

Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?


Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
Woning
Appartement
Grond
Bedrijfsvastgoed
Garage
Type bebouwing
Open
Open
Halfopen
Gesloten
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
-
1+
2+
3+
4+
5+
6+
Badkamers
-
-
1+
2+
3+
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
Nee
Ja
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
Nee
Ja
Parking
Nee
Nee
Ja
Garage
Nee
Nee
Ja
Opbrengsteigendom
Nee
Nee
Ja
Gelijkvloerse woning
Nee
Nee
Ja
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak
Eind 37, 3930 Hamont-Achel | BE 0765.588.732

Privacy Policy
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024
Vastgoed Coenjaerts BV © 2024 - Privacy Policy