Rustig gelegen, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5are 13ca
Prijs op aanvraag
Deze halfopen nieuwbouwwoning is gebouwd in 2021 en gelegen in een rustige straat in Wijshagen (Oudsbergen) op een perceel van 5a 13ca. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Er bevinden zich verschillende voorzieningen op wandelafstand zoals sportclubs, eet- en winkelgelegenheden en een basisschool.
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en volgens de hedendaagse energienormen. Tevens beschikt ze over zonnepanelen. Er wordt momenteel verwarmd op aardgas met vloerverwarming, maar ook er is een voorziening in de berging voor het plaatsen van een warmtepomp. Er is een kruipkelder aanwezig en er ligt een kabel klaar voor het laden van een elektrische wagen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal ingericht met een inbouwkast voor alle voorzieningen van water, elektra en gas. Er is een gastentoilet aanwezig met een wastafeltje. De glazen deur biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Er is een aparte ruimte voorzien dewelke in te richten is als bureau, slaapkamer of hobbyruimte. Het schuifraam in de woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt tevens over een stoomoven. Naast de keuken is er een koele berging voorzien.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de masterbedroom is ingericht met een inloopdressing. Er is een apart toilet voorzien en ook een wasruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
De vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping van +/- 40m² dewelke eventueel in te richten is als 4de slaapkamer.
De woning dient op verschillende plaatsen nog afgewerkt te worden met o.a. binnendeuren, enkele plinten en de buitenaanleg. De materialen hiervoor zijn aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs.
Buiten beschikt de woning over een ruimte voor het aanleggen van een terras en er is gras voorzien. Het perceel is langs de zij- en achterzijde volledig omheind.
Kom je graag meer ontdekken van deze recente, energiezuinige woning? Neem contact op voor een bezoek!
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en volgens de hedendaagse energienormen. Tevens beschikt ze over zonnepanelen. Er wordt momenteel verwarmd op aardgas met vloerverwarming, maar ook er is een voorziening in de berging voor het plaatsen van een warmtepomp. Er is een kruipkelder aanwezig en er ligt een kabel klaar voor het laden van een elektrische wagen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal ingericht met een inbouwkast voor alle voorzieningen van water, elektra en gas. Er is een gastentoilet aanwezig met een wastafeltje. De glazen deur biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Er is een aparte ruimte voorzien dewelke in te richten is als bureau, slaapkamer of hobbyruimte. Het schuifraam in de woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken is ingericht met alle toestellen en beschikt tevens over een stoomoven. Naast de keuken is er een koele berging voorzien.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de masterbedroom is ingericht met een inloopdressing. Er is een apart toilet voorzien en ook een wasruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
De vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping van +/- 40m² dewelke eventueel in te richten is als 4de slaapkamer.
De woning dient op verschillende plaatsen nog afgewerkt te worden met o.a. binnendeuren, enkele plinten en de buitenaanleg. De materialen hiervoor zijn aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs.
Buiten beschikt de woning over een ruimte voor het aanleggen van een terras en er is gras voorzien. Het perceel is langs de zij- en achterzijde volledig omheind.
Kom je graag meer ontdekken van deze recente, energiezuinige woning? Neem contact op voor een bezoek!
Troeven van dit pand
rustige ligging nabij verschillende faciliteiten
recente, energiezuinige woning
15 zonnepanelen met een totaalvermogen van 5925 Wp
ruime zolder
3 slaapkamers
178m² bewoonbare oppervlakte
EPC
A
Documenten
Grondplannen woning.pdf
Sportplein 5 bus A, 3670 Oudsbergen
2021
3
1
513 m²
178 m²
Type
Woning
Grootte perceel (m²)
513
Bewoonbare oppervlakte (m²)
178
Kadastraal inkomen
744
Registratierechten
16645
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkaverlingsvergunning
Ja
Beschermd pand
Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P-score
D
G-score
B
EPC-waarde
21
Energieklasselabel
A
Keuringsverslag elektriciteit verkregen
Ja
Keuringsverslag elektriciteit conform
Ja
Renovatie verplichting
Nee
Asbestattest opgemaakt
Nee
Keuken geïnstalleerd
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming beschrijving
Verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Driedubbel glas
Schrijnwerk buiten
PVC
Bebouwing
Halfopen
Staat van het pand
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Perceelbreedte
10
Gevelbreedte
7
Type dak
Zadeldak
Type dak beschrijving
Zadeldak bedekt met dakpannen.
Zonnepanelen
Ja
Zonnepanelen aantal
15
Woning vrij op
Bij akte.
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Omgeving scholen (in m)
850
Omgeving winkels (in m)
600
Omgeving openbaar vervoer (in m)
220
Meer info
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet. 9,27m²
Inkomhal oppervlakte (m²)
9,27
Keuken
Keuken ingericht met een combi- oven, stoomoven, afwasmachine, grote koelkast (merk toestellen: AEG), inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (merk: Novy), spoelbak en voldoende opbergruimte. 10m²
Woonkamer
Lichtrijke leefruimte met eethoek en voorzien van een schuifraam met toegang tot het terras. 37m²
Bureau
De leefruimte beschikt over een aparte hoek dewelke in te richten is als bureauruimte.
Berging
Koele berging van 6m² naast de keuken voorzien.
Indeling
Inkomhal - gastentoilet - woonkamer met eethoek en bureauruimte - open keuken - koele berging.
1e verdieping
Wasplaats
Wasplaats/berging met uitgietbak, verwarmingsketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 5m²
Slaapkamer
Masterbedroom voorzien van een inloopdressing. 23m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2. 13,20m²
Slaapkamer 3
Slaapkamer 3. 12,35m²
Badkamer
Volledig betegelde badkamer ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, voorzien van wandverlichting in de spiegels. 9,27m²
Indeling
Nachtal met toegang tot 3 slaapkamer - badkamer - wasplaats/berging - apart toilet.
Zolder
Zolder
Vaste trap met toegang tot het zolderverdiep. 40m²
Buiten
Oriëntatie tuin
NW
Indeling
Voortuin aanwezig met inrit voor het parkeren van de auto. De tuin is langs de zij- en achterzijde volledig omheind en ingericht met gras. De materialen voor de buitenaanleg zoals het terras zijn reeds aanwezig.
Op zoek? Maar je wensen worden nog niet volledig vervuld?
Laat hier zo compleet mogelijk je wensen achter en ik zoek samen met jou naar het vastgoed dat bij je past!
Laten we beginnen
Type woning
Woning
▾
Type bebouwing
Open
▾
Prijs
Postcode(s)
Slaapkamers
-
▾
Badkamers
-
▾
Grondoppervlakte m²
Bewoonbare oppervlakte m²
Tuin
Nee
▾
Tuin oppervlakte m²
Terras
Nee
▾
Parking
Nee
▾
Garage
Nee
▾
Opbrengsteigendom
Nee
▾
Gelijkvloerse woning
Nee
▾
Uw contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Akkoord met de Privacy Policy
Houd mij op de hoogte van informatie en nieuws
Gelieve de benodigde velden correct in te vullen.
Verzenden
Gratis Schatting & Advies
Maak een afspraak